Хозяйка когда-то процветающего, а ныне расстроенного поместья, хочет поправить свои дела за счёт соседних владений, принадлежащих богатой вдове Евлампии Купавиной. Дама вынашивает хитроумный план с использованием подложных документов с целью женить на вдове своего непутёвого племянника Аполлошу.